НОВОСТИ РОСРЕЕСТРА

Каков порядок обращения заявителей в Управление Росреестра

10 февраля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области пройдет «горячая линия» для населения на тему «О порядке обращения граждан в Управление Росреестра в условиях пандемии коронавирусной инфекции».    

Несмотря на действующие ограничительные меры, которые призваны сдержать распространение коронавирусной инфекции, Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет приём обращений от граждан, в том числе дистанционно.

Как сейчас южноуральцы могут обратиться в регистрирующий орган по имеющимся у них вопросам, каков порядок работы с такими заявлениями, в какой срок они рассматриваются – об этом и многом другом можно спросить завтра, позвонив по телефону «горячей линии». На вопросы о порядке обращения граждан в Управление ответит начальник отдела общего обеспечения Лариса Николаевна Белоус.

Номер «горячей линии» 8 (351) 261-48-06

(время работы телефона с 14.00 до 15.00)

Челябинское Управление Росреестра - в числе лучших территориальных органов ведомства

 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии подготовила рейтинг эффективности своих территориальных органов по итогам деятельности за 2020 год. Управление Росреестра по Челябинской области заняло в нём 2 место.

 Рейтинг регулярно составляется по результатам оценки эффективности и результативности деятельности Управлений Росреестра, расположенных в субъектах России. В нем учитываются показатели работы по всем направлениям, входящим в компетенцию ведомства, в том числе по таким ключевым, как осуществление государственной регистрации прав и кадастрового учета, государственного земельного надзора, государственного контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций и другим.

 По итогам прошлого года Управление Росреестра по Челябинской области заняло 2 место в ведомственном рейтинге, уступив только Управлению по Республике Татарстан (1 место). Далее места в пятерке эффективных территориальных органов Росреестра распределились следующим образом: на 3 месте - коллеги из Свердловской области, на 4 месте – из Республики Башкортостан, на 5 месте - из Тамбовской области.

Оплатить госпошлину за регистрацию прав на недвижимость можно  по QR-коду

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает, что на сайте ведомства в открытом доступе размещены QR-код для онлайн-оплаты государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость.

На странице Управления Федеральной службы регистрации, реестра и картографии по Челябинской области теперь размещен специальный QR-код для онлайн-оплаты государственной пошлины за такие государственные услуги ведомства, как регистрация прав на недвижимость и единая процедура одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав.
Напоминаем, что с 1 января текущего года в Росреестре изменились реквизиты для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Актуальные реквизиты размещены на сайте Управления Росреестра по Челябинской области в разделе «Об Управлении Росреестра» - «Платежные реквизиты» (http://frs74.ru/ob-upravlenii-rosreestra/platezhnye-r..).

В случае необходимости оплаты по реквизитам удобно будет воспользоваться сгенерированным QR-кодом, размещенным на той же странице, платежная система автоматически определит получателя и необходимые реквизиты. Останется заполнить ФИО плательщика, адрес, документ и сумму платежа. Важно отметить, что реквизиты при обращении за услугами непосредственно в Росреестр и МФЦ отличаются. Будьте, пожалуйста, внимательны!

 Управление Росреестра сообщает: «гаражная амнистия» на подходе

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует граждан о законопроекте, призванном  внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

Государственная Дума уже приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Данный законопроект  разработан по инициативе и при непосредственном участии Росреестра. Он внесет ясность в процесс оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. 

Необходимость принятия закона о «гаражной амнистии» назрела давно. Многие владельцы гаражей ждут «гаражную амнистию» так как из-за отсутствия правоустанавливающих документов уже долгое время не могут зарегистрировать свои права на такие объекты. Закон призван помочь гражданам оформить гаражи и землю под ними без препон и лишних сложностей.

В рамках «гаражной амнистии» для оформления объектов гаражного назначения в собственность гражданину необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления. К заявлению о предоставлении участка под существующим гаражом следует обязательно приложить любой документ, подтверждающий факт владения объектом. В настоящем законопроекте приводится перечень таких документов. К ним могут относиться платежные документы о выплате пая в гаражном кооперативе, ранее полученные решения о распределении гаражей, ранее полученные документы технической инвентаризации и так далее.

Законодателем предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на гараж и земельный участок под ним. Планируется, что заявление в Росреестре должно быть подано уполномоченным органом в течение 5-ти рабочих дней с момента принятия им решения о предоставлении земельного участка гражданину, при этом госпошлину за учетно-регистрационные действия человеку платить не придется. В случае если в указанный срок документы не направлены, гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав самостоятельно.

Однако «амнистия» будет распространяться не на все гаражи, а только на объекты гаражного назначения, которые возведены до начала действия Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет исключительно о капитальных одноэтажных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов (ГСК), а также быть отдельно стоящими капитальными постройками. Кстати, на территории Челябинской области насчитывается чуть более 250 ГСК, из них порядка 90 гаражных кооперативов  - в Челябинске.

Как заранее узнать о планируемой проверке земельного надзора в отношении своего участка?

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание южноуральцев, что на сайте ведомства в открытом доступе размещены планы проверок по соблюдению земельного законодательства на 2021 год.

Ежегодно Управлением Росреестра по Челябинской области составляется план проверок государственного земельного надзора в отношении граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных на территории Южного Урала.

Все категории землепользователей имеют возможность заблаговременно ознакомиться с планами проверок. Узнать, не оказался ли конкретный земельный участок в зоне внимания государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра можно, предварительно ознакомившись с планами проверок на 2021 год, которые размещены в открытом доступе на официальных интернет-источниках ведомства (на портале Росреестра rosreestr.gov.ru=>Открытая служба=>Проведение проверок=>2021) и сайте Управления (frs74.ru=>Государственный земельный контроль =>Планы и отчеты).

 Статистическая информация по проверкам:

 Всего в рамках запланированных мероприятий Управление Росреестра в этом году проверит 4477 землевладельцев, из которых 4462 граждан, 15  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (10 юрлиц и ИП планируется проверить в сфере земельного надзора, ещё 5 – в рамках надзора в сфере геодезии и картографии).

Собственник может получить сведения о лицах, интересовавшихся его недвижимостью

 Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, что по запросу собственника возможно предоставление информации из реестра недвижимости о том, интересовались ли его объектом недвижимости иные лица.

Управление Росреестра по Челябинской области поясняет, что любое заинтересованное лицо может заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на любой объект недвижимости. В связи с тем, что в ней содержатся общедоступные сведения, правообладатель недвижимости не может запретить другим лицам обратиться с запросом на предоставление сведений по объекту, находящемуся в его собственности. Однако действующим законодательством предусмотрена возможность владельца объекта узнать информацию о лицах, которые интересовались принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Как это сделать? Заказать такую справку имеет право только собственник данной недвижимости или его законный представитель. Её можно получить в электронном виде посредством сервисов Личного кабинета на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru  (потребуется УКЭП – усиленная квалифицированная электронная подпись) или в форме бумажного документа при личном обращении в любой из офисов сети многофункциональных центров (МФЦ "Мои документы") независимо от местонахождения недвижимости. Наличие или отсутствие фактов запроса информации по объекту будет отражено в выписке, подготовленной для собственника.  В ней также будет содержаться информация о тех, кто запрашивал сведения о недвижимости, о дате получения таких сведений и исходящем номере документа.

Срок предоставления справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - не более 3-х рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав соответствующего запроса. В соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.05.2020 П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" за предоставление такой справки в бумажном виде взимается плата в размере 460 рублей для физических лиц и 1270 - для юридических. Документ в электронном виде для физических лиц будет стоить 290 рублей, для юрлиц - 820.