Версия для слабовидящих
Возможность улучшить жилищные условия является важным показателем роста благосостояния жителей, залогом социальной и экономической стабильности государства, поэтому решение жилищной проблемы является одним из приоритетов государственной политики в Челябинской области и в Сосновском районе.
Одним из наиболее эффективных способов решить жилищные проблемы граждан является механизм социальных выплат для приобретения жилья. Выплаты предоставляются за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов. А также участие в программе приобретения гражданами жилья по цене не дороже 35 тысяч за квадратный метр или за 80 процентов от рыночной стоимости.
Сосновский район входит в число участников федеральных и региональных программ, нацеленных на улучшение жилищных условий.
В районе действует программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации».
Разработано 5 регламентов оказания муниципальных услуг, направленных на обеспечение граждан жильем. В случае необходимости в регламенты вносятся изменения и дополнения.
По состоянию на 1 января 2018 года в Сосновском муниципальном районе состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 728 семей. Из них 319 являются участниками программ, направленных на улучшение жилищных условий.
- ПОДПРОГРАММА «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище»
на 2015 -2020 годы
(С 1 января 2018 г. мероприятия этой программы интегрируются в состав государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ")
Участники данной подпрограммы получают социальные выплаты за счет средств федерального бюджета.
В 2016 году сертификаты получили 3 «Маяковца» на сумму 3 928 464 рубля, приобретены в собственность квартиры в г. Челябинске, общей площадью 117,5 кв.м.
В 2017 году для участия в этой программе поступили заявления от 9 жителей Сосновского района, все признаны участниками. В 2017 году государственные жилищные сертификаты не вручались по следующим причинам:
- 1 участница исключена из подпрограммы, поскольку женщина проходила сразу по двум программам – как вдова участника ВОВ и как «маяковец». Она сделала выбор и решила воспользоваться субсидией, как вдова участника.
- при проверке документов второй участницы установлено, что ею утрачено внеочередное право на получение сертификата. Она осталась в подпрограмме и получит свой сертификат позже.
На 1 января 2018 года участников программы «Жилище» в районе 28 человек. Из них:
- 26 граждан (авария на ПО «Маяк»), в том числе 4 (внеочередника);
- 1 гражданин - признан вынужденным переселенцем;
- 1 гражданин выехал из районов Крайнего Севера.
В 2017 году комиссией ФКУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Минстроя России была проведена проверка реализации в 2015-2016 годах в Челябинской области подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 -2020 годы.
По результатам проверки нарушений по Сосновскому району не установлено. Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области нашему району выражена благодарность за надлежащее исполнение полномочий и эффективное взаимодействие!
- ПОДПРОГРАММА «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 -2020 год
Особенность этой подпрограммы заключается в том, что социальная выплата по данной подпрограмме формируется за счет средств федерального, областного и районного бюджетов.
В 2016 году Свидетельства выданы 5 молодым семьям на сумму 4 050 446,4 рублей, в том числе средства районного бюджета 1 406 082,4 рублей.
В 2017-м году 6 молодым семьям выданы Свидетельства о праве на получение социальной выплаты. С использованием бюджетных средств приобретены жилые помещения общей площадью 376,5 кв.м.
Общая сумма социальных выплат 4 708 046,7 рублей, в том числе средства районного бюджета 1 893 331,7 рублей. (Семья из 3 человек получает социальную выплату в размере 565 658,1 рублей, из 4 человек – 754 210,8 рублей и 5 человек - 942 163,5 рублей).
В 2017 году поступили заявления от 11 молодых семей, все признаны участниками подпрограммы.
Исключены из состава участников подпрограммы 11 семей, из них:
-7 семей в связи с достижением одним из супругов возраста 36 лет;
- 2 семьи в связи со снятием с учета граждан качестве нуждающихся в жилом помещении сельскими поселениями;
- 2 семьи в связи с приобретением квартиры по другой программе - «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
На 1 января 2018 года участниками подпрограммы являлось 110 молодых семьи, из них 8 многодетных семей, которые имеют право на первоочередное получение социальной выплаты.
На официальном сайте Сосновского муниципального района размещен электронный список участников подпрограммы, который постоянно обновляется. то есть все «прозрачно»!
- ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и период до 2020 года».
(С 1 января 2018 года направление (подпрограмма) "Устойчивое развитие сельских территорий" Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы).
Участники программы получают социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности за счет средств федерального и областного бюджетов.
Надо подчеркнуть, что в 2016 году 3 участника программы приобрели жилье общей площадью 260,7 кв.м. с использованием социальных выплат.
По итогам 2017 года 13 участников получили Свидетельства о предоставлении социальной выплаты, общая сумма 14 318 000 рублей. На 1 января 2018 года 12 участниками жилые помещения уже приобретены.
1 многодетная молодая семья получила Свидетельство в октябре 2017 года.
По количеству участников, получивших социальные выплаты в 2017 году– наш район является лидером (13 из 72 по области).
В течение 2017 года: поступило 25 заявлений, все признаны участниками программы. Из числа участников исключены 2 семьи в связи с нарушением условий участия в программе (смена места работы, переезд).
В 2017 году в Министерство сельского хозяйства Челябинской области сданы учетные дела 23 селян для включения в областной Список.
По состоянию на 1 января 2018 года признано участниками программы – 73 жителя Сосновского района, в том числе 31 молодая семья (молодых специалистов) Из них:
10 - работают на предприятиях агропромышленного комплекса,
- 21 в учреждениях социальной сферы)
Из 42 участников категории «граждане»: 8 – это работники агропромышленного комплекса, 16 – работники социальной сферы и 18 «граждане, работающие на селе».
- ВЕТЕРАНЫ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ
Согласно закону «О ветеранах» за счет средств федерального бюджета обеспечиваются жильем участники, инвалиды и члены семей умерших участников Великой Отечественной войны (вдовы).
В 2016 году 4 вдовы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получили Уведомления о выделении жилищной субсидии на сумму 4 309 776 рублей.
В 2017 году 2 вдовы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по состоянию на 1 января 2017 года, получили Уведомления о выделении жилищной субсидии на сумму 2 154 888 рублей.
В самом конце 2017 года, в декабре, поступило 1 заявление от вдовы участника ВОВ о включении в Список ветеранов Великой Отечественной войны, принятых на учет в качестве нуждающихся после 01.01.2005 года и не улучшивших свои жилищные условия. Таким образом, по состоянию на 1 января 2018 года на учете стояла 1 вдова умершего участника Великой Отечественной войны.
- ИНВАЛИДЫ, СЕМЬИ, ИМЕЮЩИЕ ДЕТЕЙ – ИНВАЛИДОВ
В соответствии с законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» за счет средств федерального бюджета обеспечиваются жильем инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года.
В 2016 году выдача Уведомлений о выделении жилищной субсидии не осуществлялась. В 2017 году 3 инвалида получили жилищную субсидию, общая сумма 1 616 166 рублей.
Надо отметить, что всего с 2009 года было выдано жилищных субсидий 5 инвалидам, из них 3 – в 2017 году.
По состоянию на 1 января 2018 года в очереди стоят 6 граждан, относящихся к названной категории.
- ПРОГРАММА «Жилье для российской семьи» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»
В 2017 году в администрацию Сосновского муниципального района поступило 71 заявление о включении в Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса. Реализация программы была успешной: в 2017 году 61 участник приобрел жилье экономического класса в рамках программы. При выборе проектов строительства, участвующих в программе, жители нашего района отдавали предпочтение микрорайону «Вишневая горка» (Кременкульское поселение) и жилому комплексу «Олимпийский» (Рощино). Отделом учтено 40 актов передачи жилья – ООО «Дельта», 20 актов - ООО «ЭкоСити» и 1акт – ООО КПД «Заказчик».
По состоянию на 1 января 2018 года в Сосновском муниципальном районе стоит 103 участника названной программы. Прием заявлений на участие в программе «Жилье для российской семьи» с 1 января не осуществляется, ведется только учет граждан, подписавших акты приема – передачи жилого помещения из числа участников.
Таким образом, в 2017 году улучшили свои жилищные условия 85 семей Сосновского района, размер государственной поддержки составил 22 797 100,7 рублей.
Если анализировать работу по жилищным программам, которую проводит отдел субсидирования, то получаются следующие результаты:
- в течение года было проведено 97 приемов граждан (в среднем 2 раза в неделю), помимо индивидуальных. В общей сложности даны консультации для 1470 граждан;
- приняты первоначальные пакеты документов - от 142 человек;
Поскольку проверку документов и запрос необходимых сведений мы обязаны осуществлять своими силами, то ряд справок мы запрашиваем самостоятельно
- направлен 581 запрос, в том числе через АИС Южный Урал – 566 запросов.
- сформировано 166 учетных дел;
- оказана помощь в сопровождении 24 сделок купли-продажи.
Психологически сложные моменты нашей работы – работа с посетителями, которые не могут стать участниками: превышение учетной нормы на каждого члена семьи; официально не работают, поэтому не могут подтвердить собственные средства; в составе семьи своих родителей ранее улучшали свои жилищные условия, используя господдержку (а можно воспользоваться только 1 раз). Задача – так выстроить диалог, чтобы найти понимание, объяснить человеку, а может и подсказать выход из положения.
Невысокая правовая грамотность некоторых участников приводит к тому, что они уже став участниками, предпринимают шаги, которые исключают их из программы. Поэтому мы настраиваем людей на то, чтобы все действия они согласовывали с нами. Фактически ведется сопровождение участников всех программ от момента постановки до сделки купли-продажи и новоселья.
Трудно работать с пожилыми людьми, участниками войны и «маяковцами». Здесь основная проблема заключается в состоянии документов (встречаются ошибки в датах, несовпадения в написании, отсутствие данных в архивах). К этим делам мы относимся крайне внимательно, помогаем всем, чем только можно. За все время работы у нас 127 граждан данной категории получили жилищные субсидии: 80 ветеранов и 47 «маяковцев».
В заключение хочу сказать, что за все время существования отдела – с 2006-го года зарегистрировано 563 факта приобретения жилья с использованием социальных выплат или мер поддержки.
