аукцион 08 ноября 2017 года по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (1-2 лоты) и по продаже земельного участка в собственность (3 лот)

Извещение  

о проведении аукциона 08 ноября 2017 года

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области, проводит аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (1-2 лоты) и по продаже земельного участка в собственность (3 лот):

1. I.              Общие положения

1. Законодательное регулирование: Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ РФ.
2. 2.      Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствует.
3. Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района.
4. Форма торгов и форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 29 сентября 2017 года.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 03 ноября 2017 года.
7. Время и место приема заявок на участие в аукционе и ознакомление с информацией о земельных участках: понедельник – пятница с 09.00 до 16.00 по местному времени, перерыв с 13.00 до 14.00 по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, пер. Школьный, д.7, каб.4. Ответственная за прием заявлений: Пеплер Е.И. Контактный телефон: (835144) 90356.
8. Дата, время и место рассмотрения заявок: 06 ноября 2017 года в 11.00 по местному времени по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, пер. Школьный, д.7, каб.4.

Для получения информации о допуске к участию в аукционе заявители могут прибыть в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района 07 ноября 2017 года с 15.00 до 16.00 по адресу: с. Долгодеревенское, пер. Школьный, д.7, в каб.4.

1. Дата, время и место проведения аукциона: 08 ноября 2017 года в 11.30 по местному времени по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. 50 лет ВЛКСМ, д.21, 2-й этаж, актовый зал. Регистрация участников аукциона производится с 11.00 до 11.30 часов.
2. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
3. Порядок осмотра земельного участка: осмотр земельного участка производится заявителем самостоятельно.
   1. II.    Сведения о земельном участке

ЛОТ № 1:

Основание проведения аукциона: распоряжение Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района от 25.09.2017  № 24/ЗО «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка площадью 22960 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 850 метров по направлению на северо-восток от центра п. Красное Поле, под строительство производственных и административных зданий».

Предмет аукциона: земельный участок площадью 22960 кв.м., с кадастровым номером 74:19:0802002:68, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 850 метров по направлению на северо-восток от центра п. Красное Поле (далее - земельный участок).

Категория земель: «земли населенных пунктов».

Вид разрешенного использования земельного участка: под строительство производственных и административных зданий.

Границы земельного участка определены, сведения о кадастровом учете земельного участка указаны в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://pkk5.rosreestr.ru.

Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация об ограничениях использования земельного участка: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, ограничения, предусмотренные «Правилами охраны электрических сетей свыше 1000 вольт», утвержденные постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г. № 255. Граница охранной зоны сооружения – воздушная линия 10 кВ № 22 подстанции Полевая, зона с особыми условиями использования территории, №2, 74.19.2.76, Правила охраны электрических сетей свыше 1000 в № 255 от 26.03.1984.

Территориальная зона Г.1 – зона производственных объектов IV и Vкласса опасности.

Основные виды разрешенного использования:

Коммунальное обслуживание, легкая промышленности, пищевая промышленность, строительная промышленность, связь, склады, целлюлозно-бумажная промышленность, земельные участки (территории) общего пользования.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса.

Условно разрешенные виды использования:

Обеспечение сельскохозяйственного производства, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, среднее и высшее профессиональное образование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, ветеринарное обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, выставочно-ярмарочная деятельность, спорт, фармацевтическая промышленность, нефтехимическая промышленность, обеспечение внутреннего правопорядка.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальный размер земельного участка, кв.м.              300

Максимальный размер земельного участка, кв.м.              *

Коэффициент застройки (максимальное значение)           0,8

Коэффициент озеленения (минимальное значение)          0,1

Допустимый класс опасности                                              IV, V.

Технические условия ООО «Классик» № 2326 от 23.06.2017 г. на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети.

Начальная цена лота (цена продажи земельного участка): 507 416 (пятьсот семь тысяч четыреста шестнадцать) руб. 00 коп., что составляет 5%  кадастровой стоимости земельного участка.

Шаг аукциона: 15 220 (пятнадцать тысяч двести двадцать) руб., установлен в пределах 3% начальной цены лота.

Задаток для участия в аукционе: 50 741 (пятьдесят тысяч семьсот сорок один) руб., что составляет 10% от начальной цены лота.

            Задаток вносится на специальный (временный) счет (счет организатора торгов)

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется под строительство производственных и административных зданий.

2. Срок, на который заключается договор аренды: 4 (четыре) года 6 (шесть) месяцев.

3. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.Арендная плата начисляется с даты подписания договора аренды.

Ежегодный размер арендной платы равен цене продажи права аренды и определяется по результатам аукциона. Арендная плата вносится  равными долями ежемесячно.

ЛОТ № 2:

Основание проведения аукциона: распоряжение Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района от 25.09.2017 № 25/ЗО «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка площадью 1035 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, село Кременкуль, мкр Белые росы, для размещения линейных объектов».

Предмет аукциона: земельный участок площадью 1035 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:1106001:1310, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, село Кременкуль, мкр Белые росы (далее - земельный участок).

Категория земель: «земли населенных пунктов».

Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения линейных объектов.

Границы земельного участка определены, сведения о кадастровом учете земельного участка указаны в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://pkk5.rosreestr.ru.

Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация об ограничениях использования земельного участка: отсутствует.

Территориальная зона В.3 – зона смешанной застройки.

Основные виды разрешенного использования:

Для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания, обслуживание жилой застройки, объекты гаражного назначения, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, торговые центры и торгово-развлекательные центры, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, обслуживание автотранспорта, выставочно-ярмарочная деятельность, отдых (рекреация), спорт, туристическое обслуживание, санаторная деятельность, общее пользование водными объектами, земельные участки (территории) общего пользования.

Условно разрешенные виды использования:

Пищевая промышленность, связь, автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешенного  использования:

Для ведения личного подсобного хозяйства, передвижное жилье, коммунальное обслуживание, среднее и высшее профессиональное образование, религиозное использование, обеспечение научной деятельности, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных, рынки, объекты придорожного сервиса, природно-познавательный туризм, охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, поля для гольфа или конных прогулок.

Параметры строительства:

1. Для жилых домов усадебного типа, блокированных жилых домов, многоквартирных домов, общественных зданий, площадь участка (включая площадь застройки), кв.м.

- максимальная 50000 кв.м.

- минимальная  50 кв.м.

2. Минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением:

- в сохраняемой застройке – по сложившейся линии застройки

- при реконструкции и новом строительстве – 3 м.

3. минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями

От границ соседнего участка до

- основного строения – 3 м

- постройки для содержания скота и птицы – 4 м

- других построек: бани, гаража, сарая и др. – 1 м

4. Расстояния между жилыми домами, жилыми и общественными зданиями

- на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.

5. Высота зданий: для жилых зданий количество наземных этажей

1-16

6. Для объектов капитального строительства: строительство системы централизованной ливневой канализации, обеспечивающей отведение всех ливневых сточных вод с соответствующих объектов, либо подключение к уже существующей системе ливневой канализации.

В соответствии с СП 32.13330.2012. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85, утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 г. №635/11

Противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений

Не менее 3 м для зон:

- 01 14 01 В3

- 01 15 01 В3

- 02 02 01 В3

- 02 02 02 В3

- 02 02 04 В3

- с 02 03 02 В3 по  02 03 08 В3

При наличии разработанных противопожарных мероприятий.

Для остальных зон – 15 м.

Коэффициент застройки территории  0,8

Начальная цена лота (цена продажи земельного участка): 106 826 (сто шесть тысяч восемьсот двадцать шесть) руб. 00 коп., что составляет 100 % кадастровой стоимости земельного участка.

Шаг аукциона:  3 200 (три тысячи двести) руб., установлен в пределах 3% начальной цены лота.

Задаток для участия в аукционе: 10 682 (десять тысяч шестьсот восемьдесят два) руб., что составляет 10 % от начальной цены аукциона.

Задаток вносится на специальный (временный) счет (счет организатора торгов)

Существенные условия договора аренды земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется для размещения линейных объектов.

2. Срок, на который заключается договор аренды: 49 (сорок девять) лет.

3. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.Арендная плата начисляется с даты подписания договора аренды.

Ежегодный размер арендной платы равен цене продажи права аренды и определяется по результатам аукциона. Арендная плата вносится  равными долями ежемесячно.

ЛОТ № 3:

Основание проведения аукциона: распоряжение Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района от 25.09.2017 № 26/ЗО «О продаже в собственность на аукционе земельного участка площадью 46800 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская области, Сосновский район, 2000 метров на северо-восток от центра поселка Красное Поле, для сельскохозяйственного использования».

Предмет аукциона: земельный участок площадью 46800 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0802002:1690, расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, 2000 метров на северо-восток от центра поселка Красное Поле (далее - земельный участок).

Категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения».

Вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного использования.

Границы земельного участка определены, сведения о кадастровом учете земельного участка указаны в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://pkk5.rosreestr.ru.

Земельный участок неделим, свободен от застройки.

Информация об ограничениях использования земельного участка: Охранная зона ВЛ 220 кВ Шагол-Кунашак, зона с особыми условиями использования территорий, 74.00.2.292, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009».

Начальная цена лота (цена продажи земельного участка): 466 596 (четыреста шестьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто шесть) руб. 00 коп., что составляет 100 % кадастровой стоимости земельного участка.

Шаг аукциона:  13 990 (тринадцать тысяч девятьсот девяносто) руб., установлен в пределах 3% начальной цены лота.

Задаток для участия в аукционе: 46 659 (сорок шесть тысяч шестьсот пятьдесят девять) руб., что составляет 10 % от начальной цены аукциона.

Задаток вносится на специальный (временный) счет (счет организатора торгов)

Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

1. Земельный участок предоставляется для сельскохозяйственного использования.

2. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

3. Оплата за земельный участок производится в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

1. III.           Условия участия в аукционе
   1. 1.      Общие условия

Лицо, желающее приобрести земельный участок в собственность/взять земельный участок в аренду (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему извещению;

- внести задаток в порядке, указанном в настоящем извещении.

2. Порядок внесения задатка и его возврата

2.1. Порядок внесения задатка

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте РФ на лицевой счет организатора торгов по следующим реквизитам:

ИНН 7438013888   КПП 746001001

Получатель: УФК по Челябинской области (КУИ и ЗО СМР л/счет 05693032000)

Р/счет 40302810565773200239

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСК Г.ЧЕЛЯБИНСК

БИК 047501001

к/счет – нет

КБК – нет

ОКТМО - нет

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе  08 ноября 2017 лот № ___ по продаже (аренде) земельного участка».

Задаток должен поступить  на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе не позднее 06 ноября 2017 года. Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный выше счет, является выписка с этого счета.

В случае нарушения заявителем настоящего порядка внесения задатка при его перечислении на вышеуказанный счет, в том числе, при неверном указании реквизитов платежного поручения, при указании в платежном поручении неполного и/или неверного назначения платежа, перечисленная сумма не считается задатком и возвращается заявителю по реквизитам платежного поручения.

2.2. Порядок возврата задатка

Возврат задатка производится по  банковским реквизитам заявителя, которые указываются в заявке на участие в аукционе в следующих случаях:

1. В случае если заявителю отказано в принятии заявки на участие в аукционе, организатор торгов возвращает задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2. В случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок.

3. В случае если участник не признан победителем аукциона, организатор торгов обязуется перечислить сумму задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подведения  итогов аукциона.

4. В случае отзыва заявителем в установленном порядке заявки на участие в аукционе организатор торгов обязуется возвратить задаток заявителю в следующем порядке:

- если заявитель отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения организатором торгов  письменного уведомления заявителя об отзыве заявки;

- если заявка отозвана заявителем позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5. Задаток, внесенный победителем аукциона, включается в общую стоимость сделки.

6. Задаток, внесенный победителем аукциона не заключившим договор купли-продажи/аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

1. 3.      Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются заявителем, начиная с опубликованной даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются заявителем (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются организатором торгов в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный заявителем задаток в течение 3-х рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

4. Перечень документов требуемых для участия в аукционе

1) заявка на участие в аукционе в двух экземплярах, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, по установленной форме, представленной в приложении к настоящему извещению.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

5. Порядок определения участников аукциона

Организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов).

По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе (далее – протокол). В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов  в течение 10 (десяти) десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи /проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор торгов в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения указанной заявки  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи/проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

1. IV.            Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, величины повышения начальной цены "шаг аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи/аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущей цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых  заключить  договор купли-продажи/аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену  3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет  цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

Критерий определения победителя аукциона: наибольшая  цена предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляется организатором торгов,  подписывается организатором торгов и победителем аукциона и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области http://www.chelsosna.ru  в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи/аренды земельного участка.

            В случае отказа (уклонения) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от подписания (заключения) договора купли-продажи/аренды земельного участка в установленные сроки, задаток победителю не возвращается, и победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи/аренды земельного участка.

V. Порядок заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка

Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи/проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

При уклонении или отказе победителя от заключения договора купли-продажи/аренды земельного участка в указанный срок, задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются организатором торгов.

VI. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Извещение о проведении аукциона размещено в газете «Сосновская нива», в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и  на официальном сайте Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области http://www.chelsosna.ru.

VII. Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в аукционе (физическое лицо).

                       № 2. Форма заявки на участие в аукционе (юридическое лицо).

Приложение № 1

2 экземпляра

( 1 экз. для организатора торгов, 1 экз. для заявителя)

Организатору торгов

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (физическое лицо)

«________» ________________ 2017 года

 (дата проведения аукциона)

ЛОТ _______

от____________________________________________________________________________________________________    

(фамилия, имя, отчество)

______________________________________________________________________________________________________

                                                                                                           (паспортные данные)

 _____________________________________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже в собственность земельного участка/продаже права на заключение договора аренды земельного участка:_________________________________________________________

                                                                                                               указать площадь и кадастровый номер  земельного участка

_____________________________________________________________________________________________________

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области www.chelsosna.ru

Адрес, контактный телефон, e-mail.ru: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере : ______________________________________________________________________________________руб. _______ коп.

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Наименование получателя ______________________________________________________________________________

Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Перечень документов, приложенных к заявке:

1.________________________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________________________________

Приложение № 2

2 экземпляра

( 1 экз. для организатора торгов, 1 экз. для заявителя)

Организатору торгов

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (юридическое лицо)

«________» ________________ 2017 года

 (дата проведения аукциона)

ЛОТ _______

от____________________________________________________________________________________________________    

(полное наименование юридического лица)

______________________________________________________________________________________________________

                                                                          в лице (фамилия, имя, отчество), действующего на основании

 _____________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________

                                                                               (ИНН юридического лица)

принимая решение об участии в аукционе по продаже в собственность земельного участка/продаже права на заключение договора аренды земельного участка:_________________________________________________________

                                                                                                               указать площадь и кадастровый номер  земельного участка

_____________________________________________________________________________________________________

обязуюсь соблюдать порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, и условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области www.chelsosna.ru

Адрес, контактный телефон, e-mail.ru: __________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

В случае моего проигрыша прошу вернуть задаток за участие в аукционе в размере : ______________________________________________________________________________________руб. _______ коп.

на следующие реквизиты:

наименование банка получателя ________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

Наименование получателя ______________________________________________________________________________

Согласен на обработку и использование своих персональных данных при сохранении их конфиденциальности в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

Перечень документов, приложенных к заявке:

1.________________________________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________________________________